Bürohaus - 2459
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Großzügige Bürofläche in Geeste-Dalum kurzfristig zu vermieten | |
| Objektart: | Büros, Praxen |
| Objekttyp: | Bürohaus |
| Kaltmiete: | 1.500,00 EUR |
| Nebenkosten: | 75,00 EUR |
| Maklerprovision: | 2.38 Monatsmieten |
| Kaution: | 3.000,00 EUR |
| Bürofläche: | ca. 235,00 m² |
| Zimmer: | 9 |
| DV Verkabelung: |  |
| Baujahr: | 2000 |
| Zustand: | gepflegt |
| verfügbar ab: | sofort |
| Stellplätze: | 8 |
Objektbeschreibung:
Die Gewerbefläche liegt im Obergeschoss des Gebäudes und ist über einen separaten Eingang und ein eigenes Treppenhaus erreichbar.
Von einem großzügigen Empfangsbereich aus gelangt man zu den insgesamt 9 Räumen. Einer der größeren Büroräume würde sich gut als Besprechungsraum eignen. Eine Küche, ein Bad mit Dusche, ein WC und ein kleiner Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.
Die Fenster der Gewerbefläche sind mit Aussenjalousien ausgestattet.
Die Gewerbefläche hat eine eigene Gasheizung.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Empfangsbereich: 41,75 m²
WC: 3,16 m²
Büro 1: 17,66 m²
Büro 2: 13,39 m²
Büro 3: 13,67 m²
Aufenthaltsraum: 17,62 m²
Bad: 6,62 m²
Teeküche: 5,30 m²
Abstellraum: 2,78 m²
Büro 4: 18,29 m²
Büro 5: 22,17 m²
Büro 6: 22,61 m²
Büro 7: 18,70 m²
Büro 8: 18,05 m²
Flur: 20,79 m²
Die Büros wurden vor kurzem mit einem schwarzen Teppichboden neu ausgelegt.
Direkt vor dem Gebäude stehen 8 Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung.
Weitere Räumlichkeiten im Erdgeschoss des Gebäudes mit einer Größe von ca. 30 m² könnten als Lagerfläche für mtl. EUR 180,00 hinzugemietet werden.
Die mtl. Kaltmiete beträgt EUR 1.500,- zzgl. Mwst.
Der mtl. Nebenkostenabschlag beträgt EUR 75,00
Kaution: 2 Kaltmieten
Gas, Wasser und Strom sind vom Mieter anzumelden
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage:
Die Gewerbefläche befindet sich in einem Geschäftshaus in zentraler Lage von Geeste, Ortsteil Dalum. Es gibt eine gute Anbindung an die Autobahn A31 und an die Bundesstraße B70. Die nächstgrößeren Städte Meppen und Lingen sind mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.
Sonstiges:
Diese Immobilie ist als Gewerbeimmobilie geeignet.
Die Maklercourtage beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
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Gabriele Kreutzmann Backemuder Straße 14 49716 Meppen |
Telefon: 05931 49666 24 |