Dachgeschoss - 2447
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Schöne Neubauwohnung in zentrumsnaher Lage | |
| Objektart: | Wohnung |
| Objekttyp: | Dachgeschoss |
| Kaltmiete: | 1.050,00 EUR |
| Nebenkosten: | 190,00 EUR |
| Kaution: | 1.050,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 104,00 m² |
| Wohneinheiten: | 5 |
| Zimmer: | 3 |
| Rollstuhlgerecht: |  |
| Barrierefrei: | |
| Rolladen: | |
| Baujahr: | 2022 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Energiepass Art: | Bedarf |
| Energiepass gültig bis: | 19.11.2030 |
| Energiebedarf kwh/(m²a): | 21 |
| verfügbar ab: | sofort |
| Stellplätze: | 1 |
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit 4 Wohneinheiten und einer Einrichtung für betreutes Wohnen im Erd- und Obergeschoss. Die 4 Wohnungen haben einen separaten Hauseingang auf der Rückseite des Gebäudes und ein Treppenhaus mit eigenem Fahrstuhl. PKW-Stellplätze und ein Fahrradschuppen für die Wohnungen sind über eine eigene Hofzufahrt zu erreichen.
Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:
Wohnen/Essen: 39,47 m²
Schlafen 1: 18,62 m²
Schlafen 2: 12,71 m²
Bad: 6,97 m²
Gäste-Bad: 4,42 m²
Flur: 10,83 m²
HWR: 4,68 m²
Abstellraum: 1,77 m²
Loggia (10,03 m² x 1/2 = 5,01 m²)
Die Wohnung wird durch eine Wärmepumpe beheizt. Das große Schlafzimmer hat ein Bad-en-suite mit Tageslicht und ebenerdiger Dusche.
Die Loggia ist vom Esszimmer aus zugänglich. Die Einbauküche ist in der Kaltmiete enthalten.
mtl. Kaltmiete: EUR 1050,00 inkl. Einbauküche
mtl. Nebenkostenabschlag: EUR 190,00 (inkl. Abchlag für Wasser und Heizung)
Kaution: 1 Kaltmiete
PKW-Einstellplatz. mtl. EUR 50,00
Strom ist vom Mieter anzumelden.
Bei Interesse melden Sie sich bitte bei Frau Andrea Ripperda, Projekt E GmbH
Tel.: 05931 49653-40
eMail: a.ripperda@p-e-immo.de
Sollten Anfragen bei Kreutzmann Immobilien eingehen, werden sie an Frau Ripperda weitergeleitet.
Ausstattung:
Ausstattung:
- Wärmepumpe
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Einbauküche
- zwei Bäder, zwei ebenerdige Duschen
- Fenster mit Dreifachverglasung und Außenjalousien (elektr. gesteuert)
- Wohnungstür mit Gegensprechanlage
- Fahrstuhl
- Fußboden: Fliesen und Vinylboden in Holzoptik
- weiße Innentüren
- Fahrradschuppen
Lage:
Das Gebäude liegt in der Meppener Neustadt unweit des Meppener Bahnhofs. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Bis in die Innenstadt von Meppen benötigt man ungefähr 10 Minuten zu Fuß. Es gibt eine schnelle Anbindung an die B70.
Sonstiges:
Die Immobilie ist als Immobilie für jedermann geeignet.
Die Immobilie ist als Seniorenimmobilie geeignet.
Angebotskonditionen:
Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
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Gabriele Kreutzmann Backemuder Straße 14 49716 Meppen |
Telefon: 05931 49666 24 |