Bürohaus - 2434
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Erstbezug: großzügige Büro- oder Praxisfläche Langfristige Vermietung oder Verkauf im Teileigentum | |
| Objektart: | Büros, Praxen |
| Objekttyp: | Bürohaus |
| Grundstücksfläche: | ca. 5560,00 m² |
| Bürofläche: | ca. 550,00 m² |
| Zimmer: | 13 |
| Baujahr: | 2023 |
| Zustand: | Erstbezug |
| verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Stellplätze: | 11 |
Objektbeschreibung:
Die Büro-/Praxisfläche erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss eines Gewerbeneubaus. Im Erdgeschoss wird ein moderner Verbrauchermarkt als Nahversorger errichtet.
Die Gewerbefläche ist über zwei Treppenhäuser und einen Fahrstuhl erreichbar.
Mieter-/Käuferwünsche bezüglich Raumaufteilung und Gestaltung können je nach Baufortschritt berücksichtigt werden.
Eine Teilung der Fläche wäre evtl. möglich.
Zur Büro-/Praxisfläche gehören 11 eigene Parkplätze direkt vor der Tür (im rückwärtigen Teil des Grundstücks).Vor dem Supermarkt stehen ca. 70 Parkplätze zur Verfügung.
Die Fertigstellung ist für Ende 2023 geplant.
Für die Gewerbefläche wird ein langfristiger Mieter oder auch ein Käufer gesucht.
Preis auf Anfrage
Der Energieausweis ist in Bearbeitung
Ausstattung:
Ausstattung
- massive Bauweise
- Fahrstuhl
- getrennte Damen- und Herren-WCs
- Teeküche
- verschiedene Lagerräume
- 11 eigene Parkplätze
Lage:
Die Gewerbefläche liegt in guter, stadtnaher Lage an einer vielbefahrenen Ausfallstraße. Der Hauptbahnhof ist nur 1,8 km entfernt. Es gibt eine schnelle Anbindung an die B70 und an die Innenstadt von Meppen.
Sonstiges:
Die Immobilie ist als Gewerbeimmobilie geeignet.
Angebotskonditionen:
Die Immobilie wird für Mieter und Käufer provisionsfrei angeboten.
Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag oder der Mietvertrag.
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Gabriele Kreutzmann Backemuder Straße 14 49716 Meppen |
Telefon: 05931 49666 24 |