Erdgeschoßwohnung - 2424

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Erdgeschosswohnung in einer Seniorenwohnanlage

Objektart:Wohnung
Objekttyp:Erdgeschoßwohnung
Kaufpreis:129.000,00 EUR
Hausgeld pro Monat:242,00 EUR
Maklerprovision:3.57 %
Maklerprovision inkl. USt.:
Wohnfläche:ca. 47,00 m²
Wohneinheiten:51
Zimmer:1
Gartennutzung:
Baujahr:1995
Zustand:gepflegt
Energiepass
Energiepass Art:Verbrauch
Energiepass gültig bis:28.08.2028
Energiebedarf kwh/(m²a):141

Objektbeschreibung:

Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss einer vom DRK betreuten Seniorenwohnanlage mit insgesamt 51 Wohnungen. Die Wohnung besteht aus einem großen Raum mit integrierter Küche und abgetrenntem Schlafbereich. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche behindertengerecht ausgestattet. Vom Küchenbereich aus gelangt man auf einen großen, überdachten Balkon in schöner Südlage.

Zur Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Kellerbereich. Im Keller des Hauses stehen auch Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung, die von allen Bewohnern genutzt werden können.

Die Wohnung ist vermietet. Die mtl. Kaltmiete beträgt EUR 377,00.

Die Betreuung erfolgt durch das DRK, so dass man auch im Alter und mit gesundheitlichen Einschränkungen eigenständig und komfortabel wohnen kann. Es gibt im Haus eine schöne Cafeteria mit großer Terrasse, wo sich alle Bewohner zum Essen oder zu gemeinsamen Veranstaltungen treffen können.


Ausstattung:

- massiv gebautes Haus mit Verblender
- weiße Kunststofffenster mit Außenjalousien
- großer, überdachter Balkon (Loggia)
- Einbauküche
- behindertengerechtes Badezimmer
- Kellerraum
- Fußboden: Fliesen im Bad und PVC im Wohnbereich
- neue Gaszentralheizung in 2017
- Aufzug
- Cafeteria im Haus mit großer Außenterrasse
- Sauna im Keller
- Wasch- und Trockenraum im Keller
- Rezeption im Eingangsbereich
- Besucherapartment
- Gartenanlage
- Parkplätze für Bewohner und Besucher


Lage:

Die Wohnung befindet sich in einem Seniorenwohnpark im Stadtteil Nödike. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke befinden sich in der Nähe. Eine Bushaltestelle ist fußläufig schnell erreichbar. Es gibt eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die B70.


Sonstiges:

Die Immobilie ist als Immobilie für jedermann geeignet.
Die Immobilie ist als Seniorenimmobilie geeignet.

Angebotskonditionen:

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. Die Courtage auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages/Mietkaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Gabriele Kreutzmann

Backemuder Straße 14

49716 Meppen

Telefon: 05931 49666 24

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