Bürohaus - 2419

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Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Viele Parkplätze direkt vor der Tür

Objektart:Büros, Praxen
Objekttyp:Bürohaus
Kaltmiete:750,00 EUR
Maklerprovision:2 Monatsmieten
Maklerprovision inkl. USt.:
Kaution:1.500,00 EUR
Nutzfläche:ca. 250,00 m²
Gesamtfläche:ca. 250,00 m²
Zimmer:2
Zustand:gepflegt
verfügbar ab:nach Vereinbarung

Objektbeschreibung:

Ein besonderer Vorteil dieser Gewerbefläche sind die vielen Parkplätze direkt vor der Tür. Die Gewerbefläche hat einen eigenen, ebenerdigen Eingang. Sie besteht aus einem großen Saal mit kleiner Bühne und separaten Toiletten für Damen und Herren sowie einem Thekenraum. Der Thekenraum könnte auch zur Küche umgebaut werden.

Über einen Flur gelangt man zu einem weiteren Raum mit großer Fensterfront und Ausgang zum Garten. Vom Flur aus gibt es auch einen Ausgang zur großen, überdachten Terrasse. Eine Gartennutzung ist möglich.

Der Saal ist durch die vielen Fenster hell und freundlich. Die Räumlichkeiten können vielfältig genutzt werden, z.B. als Veranstaltungs- oder Versammlungsraum. Auch eine Nutzung als Büro oder Lager wäre denkbar.

Die mtl. Kaltmiete beträgt EUR 750,00.
Es wird eine Betriebskostenpauschale vereinbart (inkl. Heizung und Strom), die je nach Nutzung bei mtl. ca. EUR 350,00 liegt.
Kaution: 2 Kaltmieten.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.


Lage:

Die Gewerbefläche befindet sich in stadtnaher Lage und grenzt an eine vielbefahrene Bundesstraße. Es gibt eine schnelle Anbindung an die B 70 und die BAB 31. Bis zur Innenstadt von Meppen sind es nur wenige Kilometer.


Sonstiges:

Diese Immobilie ist als Gewerbeimmobilie geeignet.

Die Maklercourtage beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.



Gabriele Kreutzmann

Backemuder Straße 14

49716 Meppen

Telefon: 05931 49666 24

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