Maisonette - 2418

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Maisonettewohnung im Zentrum mit Aufzug und Tiefgaragenplatz

Objektart:Wohnung
Objekttyp:Maisonette
Kaltmiete:650,00 EUR
Nebenkosten:170,00 EUR
Kaution:1.300,00 EUR
Wohnfläche:ca. 94,00 m²
Zimmer:3
Badezimmer:2
Abstellraum:
Rolladen:
Baujahr:1990
Zustand:gepflegt
Energiepass
Energiepass Art:Bedarf
Energiepass gültig bis:06.04.2025
Energiebedarf kwh/(m²a):169
verfügbar ab:15.06.2021
Sonstigeplätze:1

Objektbeschreibung:

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage und im Dachgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses. Die beiden Etagen sind durch eine Betontreppe miteinander verbunden. Im Dachgeschoss befindet sich auch noch ein separater Abstellraum, der über das allgemeine Treppenhaus zu erreichen ist. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz. Eines der Duschbäder ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:

2. Etage:

Wohnzimmer: 24,71 m²
Küche: 8,66 m²
Schlafzimmer: 12,39 m²
Duschbad: 6,11 m²
Flur 1: 7,24 m²
Flur 2: 2,95 m²
HWR: 3,41 m²
Abstellraum
Loggia: 4,88 (x 1/2) = 2,44 m²
Abstellraum Loggia: 2,25 m²

Dachgeschoss:

Schlafzimmer: 11,70 m²
Duschbad: 3,11 m²
Galerie: 5,81 m²
Abstellraum: 5,57 m²

Die mtl. Kaltmiete inkl. Tiefgaragenplatz beträgt EUR 650,00
mtl. Nebenkostenabschlag (inkl. Wasser/Abwasser für 1 Person): EUR 170,00
Kaution: EUR 1.300,00

Strom und Gas müssen selbst mit den Versorgern abgerechnet werden (die Wohnung verfügt über eine eigene Heizung).

Für die Wohnung wird zum 01.07.21 oder später ein solventer Mieter gesucht.


Ausstattung:

- Fahrstuhl
- Tiefgaragenplatz
- 2 Duschbäder mit Tageslicht (1 ebenerdige Dusche)
- Einbauküche
- viel Stauraum (mehrere Wandschränke und Abstellräume)
- Außenjalousien in einigen Zimmern, mehrere Innenjalousien
- Loggia
- neue, eigene Gasheizung in 2021


Lage:

Die Maisonettewohnung befindet sich im Zentrum von Meppen in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs und der MEP.


Sonstiges:

Die Immobilie ist als Seniorenimmobilie geeignet.
Die Immobilie ist als Immobilie für jedermann geeignet.



Gabriele Kreutzmann

Backemuder Straße 14

49716 Meppen

Telefon: 05931 49666 24

kontakt@kreutzmann-immobilien.de