Maisonette - 2397

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4-Zimmer Maisonettewohnung mit Carport

Objektart:Wohnung
Objekttyp:Maisonette
Kaltmiete:500,00 EUR
Nebenkosten:50,00 EUR
Kaution:1.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 80,00 m²
Wohneinheiten:2
Zimmer:4
Gartennutzung:
Rolladen:
verfügbar ab:01.04.2021
Sonstigeplätze:1

Objektbeschreibung:

Die Maisonettewohnung liegt im Ober- und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Dieses wurde in 2014 grundlegend saniert. Neben dem Hauseingang befindet sich ein Carport plus Geräteraum, der zu dieser Wohnung gehört. Ein weiterer Stellplatz steht zur Verfügung.

Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:

Wohnen: 15,70 m²
Essen: 11,45 m²
Küche: 9,80 m²
Schlafen: 17,90 m²
Bad: 7,90 m²
Flur: 10,95 m²
Abstellraum
Balkon
2 Räume im Dachgeschoss

Vom Flur aus gelangt man über eine Wendeltreppe in das Dachgeschoss, in dem sich zwei weitere Räume und die Heizung der Wohnung befinden. Im Obergeschoss wurde in 2014 ein neuer Domestikboden in Holzoptik verlegt. Im Dachgeschoss liegt ein Teppichboden. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.

Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf einen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Die Küche ist mit einer vollständigen Einbauküche ausgestattet.

Es besteht die Möglichkeit, ein kleines Gartenstück hinter dem Carport zu nutzen.

Für die Wohnung wird ab dem 01.04.2021 ein ruhiger, solventer Mieter gesucht (möglichst alleinstehend).

Die mtl. Kaltmiete inkl. Carport/Geräteraum beträgt EUR 500,00.
Der mtl. Nebenkostenabschlag beträgt EUR 50,00.
Strom, Wasser und Gas müssen selbst bei den Versorgern angemeldet werden.


Ausstattung:

- 4,5 Zimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Fußboden: Domestik (OG), Fliesen (Küche, Bad), Teppichboden (DG)
- Fenster mit Doppelverglasung und Außenjalousien
- eigene Gasheizung von 2014
- Einbauküche inkl. Essplatz
- Carport und Geräteraum
- Balkon
- Gartenanteil hinter dem Carport (wenn gewünscht)

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.


Lage:

Das Haus liegt in ruhiger, stadtnaher Lage von Meppen-Esterfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es gibt eine schnelle Anbindung an die B 70 und BAB 31


Sonstiges:

Die Immobilie ist als Immobilie für jedermann geeignet.

Angebotskonditionen:
Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.



Gabriele Kreutzmann

Backemuder Straße 14

49716 Meppen

Telefon: 05931 49666 24

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