Dachgeschoss - 2378

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Sehr gepflegte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung

Objektart:Wohnung
Objekttyp:Dachgeschoss
Kaufpreis:138.500,00 EUR
Maklerprovision:5.8 %
Maklerprovision inkl. USt.:
Wohnfläche:ca. 78,00 m²
Wohneinheiten:3
Zimmer:3
Rolladen:
Baujahr:1995
Zustand:gepflegt
Energiepass
Energiepass Art:Verbrauch
verfügbar ab:nach Vereinbarung
Garagen:1

Objektbeschreibung:

Hier können Sie eine sehr gepflegte und schöne 3-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage erwerben. Es handelt sich um ein ruhiges Haus mit nur drei Parteien.

Mittelpunkt der Wohnung ist das große Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Loggia. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für einen kleinen Essbereich. Im Badezimmer befinden sich sowohl eine Dusche als auch eine schöne Eckbadewanne.

Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:

Wohnen-/Essen: 27,43 m²
Schlafen 1: 11,36 m²
Schlafen 2: 7,80 m²
Küche: 12,85 m²
Bad: 8,45 m²
Abstellraum: 2,41 m²
Flur: 6,00 m²
Balkon: 4,96 m² (x 1/4)= 1,24 m²

Für Fahrräder steht ein abschließbarer Schuppen zur Verfügung.

Auf Wunsch kann Mobiliar übernommen werden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.


Ausstattung:

Ausstattung:

- massiv gebautes Haus mit Verblender
- weiße Innentüren
- Einbauküche
- Fenster mit Außenjalousien (teilweise elektrisch)
- Bad mit Glasdusche und Eckbadewanne
- eigene Gasheizung, Marke Wolf
- Fußboden: Teppichboden, Fliesen


Lage:

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Es gibt eine schnelle Anbindung an die B70. Die Meppener Innenstadt ist nur ca.1 km entfernt.


Sonstiges:

Die Immobilie ist als Immobilie für jedermann geeignet.

Angebotskonditionen:

Die Käuferprovision beträgt 5,8 % inkl. MwSt.(bei Verkauf bis zum 31.12.2020). Die Courtage auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.



Gabriele Kreutzmann

Backemuder Straße 14

49716 Meppen

Telefon: 05931 49666 24

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