Ladenlokal - 2313

Bild 01 Frontansicht 

Kleine Büro- oder Ladenfläche im Zentrum mit Garage

Objektart:Einzelhandel
Objekttyp:Ladenlokal
Kaltmiete:350,00 EUR
Nebenkosten:30,00 EUR
Maklerprovision:2 Monatsmieten
Kaution:700,00 EUR
Verkaufsfläche:ca. 45,00 m²
Nutzfläche:ca. 50,00 m²
Gesamtfläche:ca. 50,00 m²
Zimmer:1
Unterkellert:ja
verfügbar ab:01.03.2019
Garagen:1

Objektbeschreibung:

Die Gewerbeimmobilie besteht aus einem ca. 50 m² großen Raum mit angrenzendem WC und Abstellraum. Sie eignet sich sowohl für ein Ladengeschäft als auch als Büro oder Praxis. Die Breite des Schaufensters beträgt ca. 4,00 m. Zur Ladenfläche gehören ein Kellerraum und eine Garage, die sich direkt neben dem Laden befindet. Da die Gewerbefläche über eine eigene Heizung verfügt, müssen Strom, Wasser und Gas vom Mieter direkt bei den Versorgern angemeldet werden.

mtl. Kaltmiete: EUR 350,00
mtl. NK-Abschlag: EUR 30,00
mtl. Miete Garage: EUR 40,00

Die Kaution beträgt EUR 780,00

Die Gewerbefläche steht ab dem 01.03.19 oder bei Bedarf auch schon früher zur Verfügung.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.


Lage:

Diese Gewerbefläche mit Schaufenster befindet sich im Zentrum von Meppen an einer vielbefahrenen Straße. Die Innenstadt ist fußläufig schnell erreichbar. Es gibt eine gute Anbindung an die B70.


Sonstiges:

Diese Immobilie ist als Gewerbeimmobilie geeignet.

Die Maklercourtage beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.



Gabriele Kreutzmann

Backemuder Straße 14

49716 Meppen

Telefon: 05931 49666 24

kontakt@kreutzmann-immobilien.de