Bürofläche - 2268

<<  Bild 01 Zimmer 1   >>

Großzügige Büroräume im Stadtzentrum

Objektart:Büros, Praxen
Objekttyp:Bürofläche
Kaltmiete:440,00 EUR
Nebenkosten:60,00 EUR
Maklerprovision:2 Monatsmieten
Kaution:880,00 EUR
Bürofläche:ca. 85,00 m²
Nutzfläche:ca. 85,00 m²
Gesamtfläche:ca. 85,00 m²
Zimmer:3
Unterkellert:ja
Baujahr:1960
Zustand:gepflegt
Energiepass
Energiepass Art:Verbrauch
Energiepass gültig bis:07.05.2018
Energiebedarf kwh/(m²a):326
verfügbar ab:01.01.2018

Objektbeschreibung:

Die Büroräume liegen im Obergeschoss eines Dreiparteienhauses. Die beiden Flächen im Erdgeschoss werden ebenfalls gewerblich genutzt. Zu den Büroräumen gibt es einen separaten Hauseingang.

Die Bürofläche teilt sich auf in drei große Räume, die durch Türen miteinander verbunden sind. Jeder Raum hat aber auch noch einen Zugang vom Flur aus. Eine Küche mit kleinem Balkon, ein Duschbad mit WC, ein Gäste-WC und ein Flur stehen ebenfalls zur Verfügung. Vom Flur aus gelangt man auf einen zweiten Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist.

In einem der Zimmer liegt ein Holzparkettboden in den anderen beiden PVC in Holzoptik. Flur, Küche, Bad und WC sind mit Fliesen ausgestattet.

Die Büroräumlichkeiten haben eine eigene Buderus Gasheizung aus 2009.

Die mtl. Kaltmiete beträgt EUR 440,00
Der mtl. NK-Abschlag beträgt EUR 60,00.

Strom, Wasser und Gas müssen selbst mit den Versorgern abgerechnet werden.

Zum Büro gehört ein großer Kellerraum.

Die Räumlichkeiten können kurzfristig bezogen werden.


Lage:

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Meppen in der Nähe des Krankenhauses. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Es gibt eine gute Anbindung an die B70.


Sonstiges:

Diese Immobilie ist als Gewerbeimmobilie geeignet.

Die Maklercourtage beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.



Gabriele Kreutzmann

Backemuder Straße 14

49716 Meppen

Telefon: 05931 49666 24

kontakt@kreutzmann-immobilien.de