Einfamilienhaus - 2251

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Älteres Einfamilienhaus in ländlicher Lage

Objektart:Haus
Objekttyp:Einfamilienhaus
Kaltmiete:350,00 EUR
Nebenkosten:70,00 EUR
Kaution:700,00 EUR
Wohnfläche:ca. 150,00 m²
Wohneinheiten:1
Zimmer:5
Unterkellert:ja
Rolladen:
Zustand:teil-/vollrenovierungsbed.
Energiepass
Energiepass Art:Bedarf
Energiepass gültig bis:09.05.2019
Energiebedarf kwh/(m²a):264
verfügbar ab:sofort
Haustiere erlaubt:
Stellplätze:1
Garagen:1

Ausstattung:

Das Einfamilienhaus mit Garage bietet viel Platz für eine Familie mit Kindern. Es eignet sich für den, der ländlich aber dennoch stadtnah wohnen möchte. Ein großer Garten steht auch zur Verfügung.

Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:

großes Wohn-/Esszimmer
großes Schlafzimmer
große Wohnküche (Einbauküche könnte kostenlos übernommen werden)
HWR
Bad mit Wanne
WC

Dachgeschoss:

3 Schlafzimmer
davon 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Duschbad
großer Balkon über der Garage

Der jetzige Mieter hat einige Räume, die er nutzt, renoviert. Die Räume im EG haben eine übergroße Raumhöhe und weiße Innentüren.Die Badezimmer sind alt.

Das Haus wird günstig vermietet, da es zum Teil sanierungsbedürftig ist (u.a. Bäder) und hohe Heizkosten verursacht (Fenster mit Einfachverglasung, aber Außenjalousien). Es bestände auch die Möglichkeit, auf eigene Kosten einen Kaminofen einzubauen.

Das Haus wird zum 01.11.2017 oder früher vermietet.

mtl. Kaltmiete: EUR 350,00
mtl. NK-Abschlag: EUR 70,00
Kaution: 2 Kaltmieten

Strom, Wasser und Gas müssen selbst mit den Versorgern abgerechnet werden.
Kaution: 2 Kaltmieten


Lage:

Das Haus liegt im Stadtteil Klein-Fullen. Es gibt eine gute Anbindung an die B 402 und die A 31. Kindergarten und Grundschule befinden sich im benachbarten Groß-Fullen.


Sonstiges:

Die Immobilie ist als Immobilie für jedermann geeignet.
Die Immobilie ist als Seniorenimmobilie geeignet.

Angebotskonditionen:
Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.



Gabriele Kreutzmann

Backemuder Straße 14

49716 Meppen

Telefon: 05931 49666 24

kontakt@kreutzmann-immobilien.de